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정비사업 진행 현황, 통합심의·관리처분 단계별 시세 영향과 사업성을 점검합니다.
광장극동아파트 정비구역 지정, 49층 2049가구까지 무엇이 확정됐나
광진구 광장동 광장극동아파트가 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시(2026.04.30)를 마치며 최고 49층·총 2049가구(공공 473가구 포함) 재건축 계획이 확정됐다. 가격 단정보다 조합 설립·시공사·공사비 등 다음 절차 변수를 먼저 점검할 시점이다.
반포동 강남원효성빌라 재건축 ‘결정’ 이후 체크리스트
서초구 반포동 591-1번지 강남원효성빌라 재건축이 2026년 5월 20일 도시계획위원회 심의 수정가결로 ‘결정’ 단계에 들어섰다. 다만 일정·분양 조건이 미확정인 만큼, 생활권 거래량·면적대 분포를 먼저 점검하며 후속 자료 공개에 맞춰 판단을 갱신하는 게 핵심이다.
상계보람아파트 정비계획 수정가결, 4천4백가구 재건축의 의미
상계보람아파트가 도계위 정비사업 특별분과위에서 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의(안) 수정가결을 받으며 최고 45층·4483가구(공공주택 323가구) 재건축 구상이 공식화됐다. 다만 2026년 5월까지 실거래만으로는 이후 가격 흐름을 단정하기 어려워, 확정 문서와 거래 조건부터 점검하는 접근이 필요하다.