데이터 기반 부동산 분석 블로그
실거래가, 건축물대장, 입지 데이터를 함께 보고 직접 해석하는 부동산 분석 사이트
지역별 실거래가 흐름, 거래량 변화, 가격 서열 변동을 데이터 기반으로 분석합니다.
정비사업 진행 현황, 통합심의·관리처분 단계별 시세 영향과 사업성을 점검합니다.
용지 매각, 도시계획 변경, 인프라 개발이 인근 주거 시장에 미치는 영향을 정리합니다.
분양가, 청약 일정, 경쟁률 분석을 통해 신규 분양 단지의 투자·실거주 가치를 살펴봅니다.
같은 생활권 내 주요 단지를 거래 흐름, 준공연도, 면적, 입지 기준으로 비교합니다.
실거래가, 건축물대장, 층·면적 해석 등 부동산 데이터를 처음 보는 분도 이해할 수 있게 설명합니다.
은마아파트 재건축 통합심의 통과, 5,893가구 공급이 대치동 집값에 주는 뜻
은마 재건축 통합심의 통과로 5,893가구 공급이 확정됐습니다. 단기 기대감과 중장기 공급 압력이 대치동 실거래에 미치는 영향을 분석합니다.
강남구 재건축 3.3㎡당 1억원 돌파, 압구정·개포 실거래는 어디까지 반영됐나
강남구 재건축 평균 3.3㎡당 1억원 돌파의 의미와, 압구정·개포·대치 실거래 기준선을 면적별로 정리합니다.
아파트 실거래 중앙값, 평균가와 왜 다르게 읽어야 하나
실거래가 통계에서 평균값 대신 중앙값을 써야 하는 이유와, 중앙값을 제대로 해석하는 방법을 초보자도 이해할 수 있게 설명합니다.
마포구 재개발 구역 현황, 어디가 사업 속도가 빠른가
마포구 주요 재개발 구역의 사업 단계를 비교하고, 관리처분 인가 전후 시세 변화 패턴을 정리합니다.
상암 월드컵파크 단지 비교, 같은 생활권인데 4억 차이 나는 이유
상암 월드컵파크 3·4·5·9단지를 준공연도, 면적, 실거래 중앙값 기준으로 비교하고 가격 서열이 생기는 이유를 분석합니다.
상암 DMC D2-1 교육·첨단용지 매각 추진, 상암동 아파트값에 의미는
상암 DMC 교육·첨단용지 매각 추진이 월드컵파크 단지 실거래에 어떻게 반영되는지, 단지별 가격 서열과 함께 분석합니다.
상암DMC 홍보관 D4 민간매각, 상암동 아파트 시세에 얼마나 반영됐나
상암DMC 홍보관 용지 민간 매각 922억 공고를 계기로, 상암동 주요 단지 84㎡ 실거래 가격 서열과 현재 반영 수준을 점검합니다.
서울 공공분양 청약, 일반분양과 뭐가 다른가
공공분양과 일반분양의 공급 방식·가격·자격 요건 차이를 정리하고, 청약 전 반드시 확인해야 할 체크리스트를 안내합니다.
테헤란로 리모델링 활성화 구역 지정, 증축 30%가 강남 집값에 주는 의미
테헤란로 업무시설 30% 증축 허용이 강남 주거시장에 어떻게 영향을 줄지, 개포·대치·자곡권 실거래 기준선과 함께 분석합니다.
용산 GTX-B 노선 확정, 인근 아파트 시세에 선반영된 게 얼마나 될까
GTX-B 용산 정차 확정이 인근 주거 시세에 미치는 영향을 실거래 데이터로 점검하고, 선반영 수준을 가늠합니다.